Пристроить веранду к дому хотят почти все владельцы участков. Место для стола летом, прихожая с грязной обувью зимой, выход в сад. Проблемы появляются через год-два и выглядят одинаково: между верандой и домом по стене бежит трещина, крыша веранды течёт в месте, где примыкает к фасаду, а стёкла зимой покрываются инеем изнутри. Все три беды закладываются в первую неделю работ, когда решают, как веранда стоит, как она крыта и будет ли в ней тепло. Остекление ставят последним, но выбирать его нужно в самом начале: холодная веранда даёт 5-7 градусов к улице, тёплая - комнатную температуру, и от этого зависят и фундамент, и стены.
Чем веранда отличается от террасы?
Стенами и стеклом. Терраса - открытая площадка у дома, иногда с крышей, но без ограждающих стен. Веранда закрыта. У неё есть стены и окна, она пристроена к дому или встроена в него, но не отапливается. Поставьте батарею и утеплите пол - и по сути выйдет ещё одна комната. Какие системы ставят в проёмы веранды, холодные и тёплые, собрано на странице остекление веранд.
| Терраса | Веранда | Тёплая пристройка | |
|---|---|---|---|
| Стены | нет или ограждение | есть | есть, утеплённые |
| Остекление | нет или мягкие окна | холодное или мягкое | тёплое, со стеклопакетом |
| Температура зимой | уличная | на 5-7 градусов выше уличной | комнатная |
| Фундамент | лёгкий, часто на опорах | свой, под вес стен и окон | как у жилого помещения |
Часто начинают с террасы, а через пару сезонов хотят её закрыть. Это возможно. Но опоры террасы считали под настил и перила, стены с рамами для них лишний вес. Поэтому если веранда в планах, фундамент под неё делают сразу, даже если первое лето стоит открытая площадка.
Нужен ли веранде отдельный фундамент?
Нужен. И отдельный от дома. Дом тяжёлый и за первые годы садится на несколько сантиметров. Веранда лёгкая и садится меньше. Если связать их общим фундаментом или жёстко прикрепить стены веранды к стене дома, разница осадок порвёт стык: по фасаду пойдёт трещина, а крыша веранды отойдёт от стены. Поэтому между двумя фундаментами оставляют шов, который позволяет им двигаться независимо друг от друга.
Шов заполняют упругим материалом, который сжимается и растягивается вместе с конструкциями. Каркас веранды к стене дома крепят подвижно, чтобы он мог смещаться по вертикали. Тот же принцип для металлических фасадов описывает термин деформационный шов в фасаде: граница пристройки с основным объёмом - одно из мест, где шов обязателен.
Если дом новый, пристройку лучше ставить, когда основная осадка прошла. Брусовый дом основную усадку даёт за первый год, а остаток добирает годами, и жёстко пристыкованная веранда повиснет на его стене. Про усадку сруба и окон подробно рассказывает статья окна в деревянном доме.
Тип фундамента выбирают по грунту и весу. Лёгкой каркасной веранде с холодным алюминием хватает винтовых свай или столбов. Тёплой веранде со стеклопакетами, утеплённым полом и тяжёлыми рамами нужна мелкозаглублённая лента или плита. Глубину и сечение назначают по грунту участка, и на глаз их не берут: ошибка вылезет трещиной по стыку.
Как соединить крышу веранды с крышей и стеной дома?
Через примыкание к стене. Кровлю веранды доводят до стены дома и закрывают стык планкой-фартуком, верхний край которой уходит в штробу и герметизируется. Так вода со стены скатывается на кровлю веранды. Герметик тут не поможет. Если стык просто промазать, первая же осадка дома его порвёт, и вода пойдёт прямо в утеплитель и стену.
Уклон по материалу
Каждый кровельный материал имеет свой минимальный уклон, его указывает производитель, и на стыке со стеной меньше брать нельзя.
Фартук в штробе
Стык со стеной закрывают планкой, заведённой в штробу. Крышу к стене не крепят жёстко, чтобы осадка дома не порвала примыкание.
Снег с кровли дома
Если скат дома смотрит на веранду, снег будет падать на её крышу. На кровле дома ставят снегозадержатели, а крышу веранды считают на удар падающего пласта.
Особенно внимательно - со стеклянной крышей. Там ошибка дороже. Прозрачная кровля веранды даёт много света, но снег с дома падает на неё пластами. Для такого случая берут многослойное безопасное стекло и считают нагрузку отдельно, об этом подробно рассказывает статья стеклянная крыша.
Холодную или тёплую веранду делать?
По тому, как ею пользуются зимой. Если веранда - это летняя столовая и зимняя прихожая, хватает холодной: алюминиевые рамы с одинарным стеклом держат ветер, снег и пыль, внутри на 5-7 градусов теплее улицы. Если хочется сидеть там в январе, веранду делают тёплой целиком - стены, пол, потолок и окна, и тогда это уже жилая пристройка.
Половинчатый вариант - самый неудачный. Честно. Тёплые окна в неутеплённой веранде зимой бесполезны: тепло уходит через пол и крышу, а стекло холодное и мокрое. И наоборот, батарея в веранде с холодным алюминием топит улицу. Какие три варианта остекления ставят на веранду и когда хватает мягких окон, подробно разобрано в статье окна для веранды и террасы.
Какой должна быть дверь между домом и верандой?
Тёплой, если веранда холодная. У холодной веранды граница тепла проходит по стене дома, и дверь из дома на веранду работает как настоящая входная. Ей нужны терморазрыв или утеплённое полотно, два контура уплотнения и низкий порог. Как выбирают такую дверь, подробно рассказывает статья входная дверь в частный дом.
Если веранда тёплая, дверь можно сделать лёгкой. Или убрать совсем. Выход с веранды в сад часто делают раздвижным. Летом так открывают почти всю стену. Какие двери для этого выбирают и чем они отличаются зимой, разобрано в статье дверь на террасу.
Частые вопросы
Веранда - закрытое застеклённое помещение без отопления, пристроенное к дому. Терраса - открытая площадка, иногда с крышей, но без стен и окон.
Не стоит. Лёгкая веранда и тяжёлый дом садятся по-разному, и жёсткая связь рвёт стык. Между фундаментами оставляют шов, заполненный упругим материалом.
Через планку-фартук, заведённую в штробу на стене. Кровлю веранды не крепят к дому жёстко, чтобы осадка не порвала стык.
На 5-7 градусов теплее улицы. Для зимних посиделок этого мало, а для прихожей и летней столовой хватает.
Лучше после основной осадки дома. Брус основную усадку даёт за первый год, остаток идёт годами, поэтому каркас веранды к деревянной стене крепят подвижно.
