Зависимая или независимая: в чём разница
Разница в том, кто держит снег. У зависимой крыши каркас лежит на верхнем профиле остекления, и зимой сотня килограммов снега давит на рамы. У независимой нагрузка через кронштейны уходит в стену дома, а остекление внутри работает только на себя. Отсюда практическое правило: если балкон на последнем этаже и остекление тёплое, крыша должна быть независимой.
| Параметр | Зависимая | Независимая |
|---|---|---|
| Опора | верхний профиль остекления | кронштейны в стену |
| Снеговая нагрузка | на створки | на стену дома |
| Цена | ниже | выше |
| Замена остекления потом | придётся разбирать крышу | остекление меняется отдельно |
| Где применима | лёгкая холодная раздвижка | любой вариант, включая тёплый |
Из чего делают крышу балкона
Выбор материала - это выбор между светом, шумом и весом. Профлист дешевле и надёжнее по воде, но громко звучит под дождём. Сотовый поликарбонат пропускает свет и меньше шумит, но со временем мутнеет и требует правильной укладки сот вертикально, чтобы конденсат стекал.
Каркас
Стальной уголок или профильная труба с антикоррозийным покрытием, шаг стропил обычно 60-80 см.
Кровельное покрытие
Профнастил, металлочерепица, поликарбонат или мягкая кровля на сплошном основании.
Уклон
Не меньше 15-20°, иначе снег не сходит и вода стоит на стыках.
Примыкание к стене
Фартук заводят в штробу и герметизируют: это главный узел всей конструкции.
Шумоизоляция
Слой упругого материала под металлом снимает барабанный эффект от дождя.
Почему течёт крыша балкона
В девяти случаях из десяти течёт не полотно кровли, а примыкание к стене дома. Вода по стене стекает вниз и находит любой шов; герметик, нанесённый просто по поверхности, служит два-три сезона и трескается. Правильный узел - штроба в стене глубиной 20-30 мм, в которую заводят верхний край фартука, затем герметик, затем прижимная планка.
| Место протечки | Причина | Как чинить |
|---|---|---|
| Стык со стеной | герметик поверху, без штробы | вскрыть, сделать штробу и фартук |
| Боковые примыкания | нет капельника, вода идёт под кровлю | добавить боковой фартук |
| Стыки листов | малый нахлёст при пологом уклоне | увеличить нахлёст или уклон |
| Крепёж | саморезы без уплотнительных шайб | заменить крепёж |
| Низ ската | нет отлива, вода льёт на остекление | поставить отлив с капельником |
Если над вашим балконом есть чужой балкон, крыша вам не нужна - нужна герметизация плиты соседа снизу и отлив. Самая частая история: жильцы верхнего этажа ставят свою крышу, а вода с неё льёт на ваше остекление. Такие вопросы решаются до монтажа, а не после. И помните про общее имущество: наружная стена дома, к которой крепятся кронштейны, относится к общему имуществу, и в ряде домов управляющая компания требует согласования. Про правовую сторону перепланировок и остекления - в статье присоединение лоджии к комнате.
Сколько снега держит крыша балкона
Расчётная снеговая нагрузка для Московского региона - около 180 кг на квадратный метр горизонтальной проекции. Для балкона глубиной 1 метр и длиной 3 метра это порядка полутонны, если крыша плоская. Уклон снижает нагрузку, а сход снега снижает её ещё сильнее - поэтому 15-20° закладывают не для красоты.
Отсюда же требование к кронштейнам: их ставят с шагом не более 80-100 см и крепят анкерами в несущую часть стены, а не в утеплитель и не в облицовку - см. несущая стена.
Как крыша влияет на остекление под ней
Сильнее, чем кажется. Во-первых, свес крыши задаёт, будет ли дождь заливать стёкла: свес меньше 15-20 см означает мокрое остекление в каждый косой дождь. Во-вторых, крыша определяет высоту конструкции: часто именно она съедает 10-15 см высоты проёма. В-третьих, при тёплом остеклении крышу утепляют изнутри, иначе на ней зимой конденсат, и капли идут на подоконник. Про сам выбор системы - в статье тёплое или холодное остекление балкона, а про варианты створок - в раздвижных окнах на балкон.
- Свес кровли - не меньше 15-20 см от плоскости остекления.
- При тёплом балконе крышу утепляют и делают пароизоляцию изнутри.
- Водоотвод с кровли уводят в сторону, а не на соседнее остекление.
- Каркас крыши монтируют до остекления, а не после.
- Отделку потолка делают в последнюю очередь - см. отделка балкона изнутри.
- Обшивку парапета снаружи ставят до крыши - см. наружная отделка балкона.
Источники
- СП 20.13330.2016. Нагрузки и воздействия: снеговые и ветровые нагрузки.
- СП 17.13330.2017. Кровли: уклоны, примыкания и водоотвод.
- Жилищный кодекс РФ, ст. 36 - состав общего имущества многоквартирного дома.
- ГОСТ 30971-2012. Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков.
