Конструктивная разница
Разница в пяти параметрах. Опора, допустимый вес остекления, возможность тёплого контура, тип парапета и возможность выноса конструкции. Балкон держится на консольной плите, лоджия опирается на стены с трёх сторон - отсюда и все ограничения. Как считают их площадь и откуда коэффициенты 0,5 и 0,3, рассказывает статья площадь балкона и лоджии. Таблица показывает это построчно.
| Параметр | Балкон | Лоджия |
|---|---|---|
| Опора | консольная плита в стене | стены с трёх сторон |
| Вес остекления | ограничен | практически не ограничен |
| Тёплый контур | возможен не всегда | возможен |
| Парапет | часто лёгкий, требует усиления | обычно капитальный |
| Вынос конструкции | возможен, с расчётом | не требуется |
Что из этого следует
Следствий три. На балконе считают вес: тяжёлое тёплое остекление плита может не выдержать. Парапет старых домов почти всегда усиливают или меняют. И тёплый контур на балконе получается не всегда, а на лоджии - почти в любом случае.
На балконе считают вес
Тяжёлое тёплое остекление с двухкамерными пакетами плита может не выдержать. Тогда ставят холодный алюминий.
Парапет часто усиливают
Металлическое ограждение старых домов не рассчитано на раму: перед остеклением делают новый парапет.
Тёплый контур - решение с последствиями
Утеплённый балкон нельзя объединять с комнатой без согласования: это изменение фасада и теплового контура здания.
Вынос добавляет площадь
Остекление с выносом по подоконнику расширяет полезную ширину, но требует расчёта и усиления.
Даже утеплённый балкон остаётся балконом. Батарею туда выносить нельзя, а объединение с комнатой требует согласования. Что реально даёт тёплый контур и когда он оправдан, разобрано в статье тёплое или холодное остекление балкона.
Что общего
И там, и там работают одни правила по узлам: полноценный монтажный шов, правильный отлив, продуманный водоотвод и отделка, которая не боится перепадов влажности. Как это выглядит внутри - в статье отделка балкона изнутри. Отдельный случай - французский балкон: остекление до пола без выносной плиты.
Частые вопросы
Балкон висит, лоджия стоит. Балкон - выносная плита в стене дома, лоджия встроена в объём здания и опирается на стены с трёх сторон. Разница в опоре определяет всё остальное: сколько веса можно повесить на конструкцию, нужно ли усиливать парапет и получится ли вообще сделать на этой площади тёплый контур.
Плита работает консолью. Она рассчитана на определённую нагрузку, и тяжёлое тёплое остекление может её превысить. Тёплое остекление вместе с отделкой и утеплением добавляет к плите несколько сотен килограммов, и для балкона это уже расчётная величина, которую проверяют до заказа конструкции.
Часто да. Но с расчётом веса и усилением парапета, а на лоджии тёплый контур делается проще.
Это вынос. Рама уезжает наружу. По линии подоконника, что расширяет полезную ширину, но требует расчёта и усиления парапета.
Только по согласованию. Это изменение теплового контура и фасада здания, самовольно так делать нельзя.
